{"id":15202,"date":"2026-03-24T10:08:30","date_gmt":"2026-03-24T07:08:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fez.lt\/?p=15202"},"modified":"2026-03-30T08:55:10","modified_gmt":"2026-03-30T05:55:10","slug":"klaipedos-lez-ruosia-biuru-laboratoriju-ir-gamybos-miesteli-curonia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fez.cpdev.lt\/lt\/klaipedos-lez-ruosia-biuru-laboratoriju-ir-gamybos-miesteli-curonia\/","title":{"rendered":"Klaip\u0117dos LEZ ruo\u0161ia biur\u0173, laboratorij\u0173 ir gamybos miestel\u012f \u201eCuronia\u201c"},"content":{"rendered":"\n

Klaip\u0117dos laisvoji ekonomin\u0117 zona (LEZ) pristato palei Lypki\u0173 gatv\u0119 numatyt\u0105 auk\u0161tos prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s verslams skirt\u0105 administracini\u0173 ir gamybini\u0173 pastat\u0173 miestel\u012f \u201eCuronia\u201c. Architekt\u016briniame konkurse i\u0161rinkta ir pirm\u0173j\u0173 \u0161ios teritorijos pastat\u0173 koncepcija, kuri\u0105 LEZ valdymo bendrov\u0117 gal\u0117t\u0173 prad\u0117ti statyti jau kit\u0105met.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Siekdama kurti s\u0105lygas pl\u0117stis inovacijomis, \u017ealiosiomis ir kitomis auk\u0161tos prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s technologijomis gr\u012fstiems verslams, Klaip\u0117dos LEZ jau anks\u010diau pristat\u0117 kartu su studijomis AKETURI ir MMAP vystom\u0105 urbanistin\u0119 vizij\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\u201eCuronia\u201c miestelis sieks keisti gamybini\u0173 teritorij\u0173 \u012fvaizd\u012f ir funkcijas pl\u0117tojant auk\u0161tos prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s k\u016br\u0117jams patraukli\u0105, miestams ar vadinamiesiems campus labiau b\u016bding\u0105 infrastrukt\u016br\u0105 ir aplink\u0105. Kai kurias \u0161iuo metu nei\u0161vystytas LEZ teritorijos dalis numatoma skirti ne tradicinei pramonei ir logistikai, o biurams, tyrim\u0173 centrams, neintensyviai gamybai, o \u201eCuronia\u201c miestelis tapt\u0173 pirmuoju \u0161ios vizijos \u017eingsniu.<\/p>\n\n\n\n

Dabar Klaip\u0117dos LEZ detalizuoja pirmuosius praktinius \u0161ios vizijos \u017eingsnius pristatydama \u201eCuronia\u201c miestelio id\u0117j\u0105 ir sklype Lypki\u0173 g. 6 kartu su architekt\u016bros studija \u201e\u0160 A Atelier\u201c parengt\u0105 pirm\u0105j\u012f pastat\u0173 kompleks\u0105.<\/p>\n\n\n\n

Pirmajame \u201eCuronia\u201c miestelio projekte 1,8 ha teritorijoje numatoma dviem etapais i\u0161pl\u0117toti daugiau kaip 12 t\u016bkst. kv. m technologin\u0117ms kompanijoms tinkam\u0173 gamybini\u0173, sand\u0117liavimo, administracini\u0173 ir bendruomen\u0117s patalp\u0173. \u0160is kompleksas gal\u0117t\u0173 tapti viso miestelio atspirties ta\u0161ku, aplink kur\u012f ateityje vykt\u0173 ir kita nauja pl\u0117tra.<\/p>\n\n\n\n

Klaip\u0117dos LEZ \u0161iuo metu ruo\u0161iasi pirmajam \u0161io pastato etapui, kuriame bendras patalp\u0173 plotas sieks daugiau kaip 6 t\u016bkst. kv. m. Naujos tipologijos pastate numatyti auk\u0161tos prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s \u012fmon\u0117ms reikalingi funkciniai ry\u0161iai tarp administracijos ir gamybos patalp\u0173 i\u0161laikant lankstum\u0105 pagal konkretaus nuomininko poreikius.<\/p>\n\n\n\n

I\u0161tyrin\u0117jus pana\u0161ius miestelius, kompetencij\u0173 centrus ir projektus Belgijoje, Nyderlanduose bei kitose \u0161alyse, naujajame pastate numatomos k\u016brybiniam bendradarbiavimui pritaikytos bendro naudojimo erdv\u0117s, stogo terasos, sporto aik\u0161tel\u0117s, pastat\u0173 kompleksus jungiantys tiltai. Projektas taip pat suderintas su \u0161iemet pristatyta dalies LEZ teritorij\u0173 urbanistine vizija, numatan\u010dia ypating\u0105 d\u0117mes\u012f \u017ealioms vie\u0161osioms erdv\u0117ms ir rekreacijai. Nors pirmasis \u201eCuronia\u201c miestelio pastatas yra orientuotas \u012f technologin\u012f verslo funkcionalum\u0105, jame atsiranda vietos ekosistemos ry\u0161iams.<\/p>\n\n\n\n

Pirmasis miestelio kompleksas sukurtas i\u0161 anksto numatant etapin\u0119 pl\u0117tr\u0105. \u012egyvendinus pirm\u0105j\u012f etap\u0105, antrojo etapo pastatai ateityje sudaryt\u0173 funkci\u0161kai ir architekt\u016bri\u0161kai vientis\u0105 ansambl\u012f.<\/p>\n\n\n\n

Investicija \u012f pirm\u0105j\u012f naujojo pastato etap\u0105 gal\u0117t\u0173 sudaryti apie 10 mln. Eur, ta\u010diau galutin\u0117s detal\u0117s dar derinamos. Pastato generaliniu projektuotoju taps UAB \u201eLEZ projekt\u0173 valdymas\u201c, o rangovo konkurso b\u016bt\u0173 galima tik\u0117tis met\u0173 pabaigoje.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Klaip\u0117dos LEZ vadovas Eimantas Kiudulas komentuoja, kad \u201eCuronia\u201c miestelio vizija ir pirmojo pastato koncepcija stiprina teritorijos strategij\u0105 orientuotis \u012f auk\u0161tos prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s investuotojus ir j\u0173 poreikius atitinkan\u010di\u0105 infrastrukt\u016br\u0105. Kartu naujasis projektas ateityje gal\u0117t\u0173 b\u016bti skirtas ne vien nuomai, bet ir kompetencij\u0173 sklaidos funkcijai, pavyzd\u017eiui, jame \u012fsik\u016brus pa\u017eangios pramon\u0117s technologij\u0173 bandym\u0173 ar mokym\u0173 centrui.<\/p>\n\n\n\n

\u201eTikim\u0117s, kad jau kitais metais gal\u0117sime prad\u0117ti realius \u0161io komplekso statybos darbus. \u201eCuronia\u201c miestelis ir pirmasis jo pastatas yra ne tik Lietuvos bei u\u017esienio inovaciniam verslui skirtos erdv\u0117s \u2013 tai kartu ir prad\u017eia daug didesn\u0117s apimties teritorijos transformacijai siekiant j\u0105 paversti daug patrauklesne auk\u0161t\u0105 prid\u0117tin\u0119 vert\u0119 kurian\u010dioms kompanijoms, j\u0173 darbuotojams ir visam paj\u016brio regionui\u201c, \u2013 kalba E. Kiudulas.<\/p>\n\n\n\n

\n
\"\"<\/figure>\n\n\n\n
\"\"<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Formuos Klaip\u0117dos LEZ \u012fvaizd\u012f<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u201eCuronia\u201c miestelio pirmasis pastatas i\u0161siskiria ir tuo, kad j\u012f inicijuojanti Klaip\u0117dos LEZ valdymo bendrov\u0117 \u0161iam pastatui sureng\u0117 u\u017edar\u0105 kviestin\u012f architekt\u016brin\u0117s id\u0117jos konkurs\u0105, kuriame dalyvavo 5 studijos \u2013 \u201eHeima architects\u201c, \u201eFragment\u201c, \u201eAltitudes\u201c, \u201eNebrau\u201c ir \u201e\u0160 A Atelier\u201c.<\/p>\n\n\n\n

Klaip\u0117dos LEZ nekilnojamojo turto pl\u0117tros vadovas Simas Ozolin\u010dius pasakoja, kad teritorijai transformuojantis i\u0161 tradicini\u0173 sand\u0117li\u0173 ar gamybini\u0173 patalp\u0173 \u012f hibridin\u0119 inovacij\u0173 infrastrukt\u016br\u0105, \u0161iame projekte buvo reikalingos stiprios urbanistin\u0117s ir architekt\u016brin\u0117s kryptys. Tod\u0117l konkurso dalyviai buvo kruop\u0161\u010diai atrinkti, o kiekvienam j\u0173 asmeni\u0161kai buvo pristatyta Klaip\u0117dos LEZ teritorijos vystymo vizija.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Simas Ozolin\u010dius<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u201eArchitekt\u016briniu konkursu siek\u0117me sukurti ne tiesiog pramonin\u012f pastat\u0105, o \u0161iuolaiki\u0161k\u0105 i\u0161maniosios gamybos tipo ekosistemos branduol\u012f \u2013 urbanisti\u0161kai integruot\u0105 \u012f \u201eCuronia\u201c miestelio strukt\u016br\u0105, ta\u010diau kartu s\u0105moningai kontrastuojant\u012f su tradiciniu Klaip\u0117dos LEZ masteliu ir \u012fprasta \u201esand\u0117li\u0173\u201c tipologija. Nor\u0117jome formuoti nauj\u0105 teritorijos identitet\u0105 ir kurti \u017emogui artim\u0105, ai\u0161k\u0173 mastel\u012f\u201c, \u2013 kalba S. Ozolin\u010dius.<\/p>\n\n\n\n

Pasak jo, b\u016bsimasis pastatas yra orientuotas \u012f technologines \u012fmones, jungiant k\u016brybines darbo erdves su lengvai skaidomomis gamybin\u0117mis patalpomis, u\u017etikrinant patogius funkcinius ry\u0161ius tarp darbo ir gamybos zon\u0173 bei stipr\u0173 vizualin\u012f ir fizin\u012f ry\u0161\u012f su pagrindine \u201eCuronia\u201c kvartalo gatve ir planuojamu parku. \u0160is parkas veiks kaip \u017ealioji jungiamoji bendruomen\u0117s a\u0161is, kurioje numatyta poilsiui, bendravimui ar sportui reikalinga infrastrukt\u016bra.<\/p>\n\n\n\n

Kartu kelti auk\u0161ti architekt\u016brin\u0117s kokyb\u0117s reikalavimai: \u0161iuolaiki\u0161ka rai\u0161ka, nat\u016brali\u0173 ir perdirbam\u0173 med\u017eiag\u0173 naudojimas bei etapais ple\u010diama, racionaliai \u012fgyvendinama konstrukcin\u0117 sistema. D\u0117l ypatingo d\u0117mesio projekto kuriamai aplinkai, komplekso prieigose ai\u0161kiai atskirti lengvojo ir sunkiojo transporto srautai, numatyta bendruomeni\u0161ka ir darbuotojams patraukli erdv\u0117 su \u017eeldynais, tvar\u016bs lietaus vandens sprendimai bei \u017ealios automobili\u0173 stov\u0117jimo aik\u0161tel\u0117s.<\/p>\n\n\n\n

\u201eLaim\u0117toj\u0173 darbas i\u0161siskyr\u0117 nuosaikia, bet identitet\u0105 kurian\u010dia architekt\u016bra, atspindin\u010dia formuojamos ekosistemos dvasi\u0105, ai\u0161kia ir funkcionalia urbanistine strukt\u016bra bei racionaliu patalp\u0173 i\u0161planavimu\u201c, \u2013 sako S. Ozolin\u010dius.<\/p>\n\n\n\n

O vienas i\u0161 pastato koncepcijos autori\u0173, architektas Antanas \u0160arkauskas, teigia, kad \u0161iam projektui sukurta \u0161iuolaiki\u0161ka, racionali architekt\u016brin\u0117 i\u0161rai\u0161ka siekia organi\u0161kai \u012fsilieti \u012f formuojam\u0105 naujojo LEZ kvartalo urbanistin\u0119 vizij\u0105.<\/p>\n\n\n\n

\"\"
Gabriel\u0117 ir Antanas \u0160arkauskai<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

\u201eTipologiniu po\u017ei\u016briu projekte subtiliai derinami du, i\u0161 pirmo \u017evilgsnio skirtingi, elementai \u2013 pramon\u0117 ir humani\u0161ka mastelio bei erdv\u0117s samprata. Erdvin\u0117s kompozicijos id\u0117ja tapo sklypo centre atsiverianti perspektyva tarp pastat\u0173, kuri\u0105 pabr\u0117\u017eia tiltai. Toks sprendimas ne tik u\u017etikrina funkcinius ry\u0161ius, bet ir kuria ai\u0161kiai atpa\u017e\u012fstam\u0105 komplekso identitet\u0105 susiet\u0105 su platesniu vietov\u0117s kontekstu\u201c, \u2013 komentuoja \u201e\u0160 A Atelier\u201c architektas.<\/p>\n\n\n\n

Susipa\u017einti su visais konkurso darbais galima svetain\u0117je www.curonia.eu<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Klaip\u0117dos laisvoji ekonomin\u0117 zona (LEZ) pristato palei Lypki\u0173 gatv\u0119 numatyt\u0105 auk\u0161tos prid\u0117tin\u0117s vert\u0117s verslams skirt\u0105 administracini\u0173 ir gamybini\u0173 pastat\u0173 miestel\u012f […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":15200,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9,224,227],"tags":[],"class_list":["post-15202","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naujienos","category-verslo-aplinka","category-naujos-investicijos-ir-pletra"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t