{"id":4663,"date":"2022-10-06T11:17:30","date_gmt":"2022-10-06T08:17:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fez.lt\/?p=4663"},"modified":"2022-10-06T11:17:30","modified_gmt":"2022-10-06T08:17:30","slug":"keturiu-gamybos-pastatu-klaipedos-lez-statybai-beveik-5-mln-eur-vipa-paskola","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fez.cpdev.lt\/lt\/keturiu-gamybos-pastatu-klaipedos-lez-statybai-beveik-5-mln-eur-vipa-paskola\/","title":{"rendered":"Keturi\u0173 gamybos pastat\u0173 Klaip\u0117dos LEZ statybai \u2013 beveik 5 mln. Eur VIPA paskola"},"content":{"rendered":"

Vie\u0161\u0173j\u0173 investicij\u0173 pl\u0117tros agent\u016bra (VIPA) pasira\u0161\u0117 pirm\u0105j\u0105 paskolos sutart\u012f i\u0161 skatinamosios finansin\u0117s priemon\u0117s \u201eTipin\u0117s gamybos paskirties pastat\u0173 laisvosiose ekonomin\u0117se zonose, pramon\u0117s parkuose ir kitose pramonin\u0117se teritorijose \u012frengimas\u201c l\u0117\u0161\u0173. Paskola suteikta UAB \u201eFlex Start Two\u201c \u012fmonei, kuri Klaip\u0117dos laisvojoje ekonomin\u0117je zonoje (LEZ) pastatys keturis sublokuotus gamybinius pastatus su juos lydin\u010dia infrastrukt\u016bra.<\/strong><\/p>\n

Klaip\u0117dos LEZ vystomo projekto vert\u0117 siekia daugiau nei 6 mln. Eur, i\u0161 kuri\u0173 4 880 000 Eur sudaro VIPA paskola. Gamybiniai pastatai bus skirti apdirbamajai gamybai. Bendras statom\u0173 pastat\u0173 komplekso plotas \u2013 7 667 kv. m.<\/p>\n

\u201e\u0160is projektas pad\u0117s Klaip\u0117dos LEZ pritraukti investuotojus, kurie siekia veikl\u0105 prad\u0117ti nedelsiant. Investuotojas ar gamybininkas gauna visapusi\u0161kai paruo\u0161t\u0105 pastato infrastrukt\u016br\u0105 ir su savo \u012franga gali prad\u0117ti gamybos procesus nuo pirmos investicijos dienos arba prisitaikyti patalpas per ne ilgiau kaip 1-2 m\u0117n. Tipin\u0117s gamybos paskirties pastat\u0173 infrastrukt\u016bros vystymas sudaro lanks\u010dias s\u0105lygas gamybos pl\u0117trai\u201c, \u2013 teigia Asta Gladkauskien\u0117, VIPA Klient\u0173 aptarnavimo departamento vadov\u0117.<\/p>\n

Pasak Klaip\u0117dos LEZ valdymo bendrov\u0117s vadovo Eimanto Kiudulo, pastatai ir patalpos nuomai buvo pasiteisinusi LEZ strategija nuo pat teritorijos veiklos prad\u017eios, poreikis tokiai infrastrukt\u016brai itin i\u0161augo per pastar\u0105j\u012f de\u0161imtmet\u012f, o pastar\u0173j\u0173 met\u0173 \u012fvyki\u0173 kontekste greitas \u012fsik\u016brimas ir lankstumas viet\u0105 besirenkantiems investuotojams tapo kaip niekad aktualus.<\/p>\n

\u201eVienas pirm\u0173j\u0173 LEZ investuotoj\u0173 prie\u0161 20 met\u0173 buvo ir iki \u0161iol veikia airi\u0161k\u0173 \u0161akn\u0173 turinti bendrov\u0117 \u201eBNTP\u201c, teikianti patalp\u0173 nuomos paslaugas kitiems gamintojams. Prie\u0161 penket\u0105 met\u0173 matydami rinkos poreik\u012f, bet dar netur\u0117dami susitarim\u0173, patys investavome \u012f pirm\u0105j\u012f \u201eFlexStart\u201c pastat\u0105, kuris netrukus laim\u0117jo pirm\u0105j\u012f pasaulyje \u201eFinancial Times\u201c grup\u0117s leidinio \u201eFDI Intelligence\u201c apdovanojim\u0105 u\u017e investuotoj\u0173 \u012fsik\u016brimo greit\u012f. \u0160iuo metu pasaulis yra neapibr\u0117\u017etoje geopolitin\u0117je ir ekonomin\u0117je aplinkoje, investuotojai vis labiau orientuojasi \u012f pagrindin\u0119 veikl\u0105, o ne NT, tod\u0117l \u0161is \u201eInvestuok Lietuvoje\u201c kartu su Ekonomikos ir inovacij\u0173 ministerija inicijuotas projektas toliau stiprins rinkoje aktualius LEZ konkurencinius prana\u0161umus \u2013 greit\u012f, lankstum\u0105, galimyb\u0119 \u017eaibi\u0161kai prisitaikyti prie potencialaus investuotojo poreiki\u0173\u201c, \u2013 komentuoja E. Kiudulas.<\/p>\n

J\u012f d\u017eiugina ir tai, kad \u201eFlex Start\u201c finansavimo derinimo procesas kartu su VIPA vyko skland\u017eiai ir profesionaliai, o VIPA komanda i\u0161girdo ir atliep\u0117 rinkos poreikius. Projekt\u0105 tikimasi u\u017ebaigti pirm\u0105 2023 m. ketvirt\u012f.<\/p>\n

Pastatai apdirbamosios gamybos veiklai <\/strong><\/p>\n

Tipinis gamybos paskirties pastatas \u2013 tai universalus pastatas, pritaikytas gamybai su visa i\u0161vystyta infrastrukt\u016bra. Toks pastatas yra suprojektuotas standartizuotai gamybai su galimybe pl\u0117stis. Priemon\u0117s l\u0117\u0161omis finansuojamos investicijos \u012f ekonomin\u0117s infrastrukt\u016bros suk\u016brim\u0105, tipin\u0117s gamybos, pramon\u0117s ar mokslo paskirties pastat\u0173 nauj\u0105 statyb\u0105 ar rekonstravim\u0105.<\/p>\n

Pagal finansin\u0117s priemon\u0117s reikalavimus ne ma\u017eiau kaip 70 procent\u0173 tipin\u0117s gamybos paskirties pastato bendro ploto turi b\u016bti i\u0161nuomota ar parduota investuotojams, kurie pastate vykdo apdirbamosios gamybos ar biotechnologijos mokslini\u0173 tyrim\u0173 ir taikom\u0105j\u0105 veikl\u0105. Klaip\u0117dos LEZ projekto vystytojai jau vykdo derybas su potencialiais investuotojais.<\/p>\n

Sulauk\u0117 daug parai\u0161k\u0173<\/strong><\/p>\n

2022 m. gegu\u017e\u0117s 30 d. VIPA paskelb\u0117 kvietim\u0105 teikti paskol\u0173 parai\u0161kas tipini\u0173 gamybos paskirties pastat\u0173 laisvosiose ekonomin\u0117se zonose, pramon\u0117s parkuose ir kitose pramonin\u0117se teritorijose statybos darbams finansuoti. Per tris m\u0117nesius yra gautos 7 parai\u0161kos, kuri\u0173 bendra vert\u0117 vir\u0161ijo priemonei \u012fgyvendinti skirt\u0105 biud\u017eet\u0105.<\/p>\n

Ilgalaik\u0117s iki 180 m\u0117n. (15 met\u0173) trukm\u0117s lengvatin\u0117s iki 10 mln. eur\u0173 paskolos teikiamos laisv\u0173j\u0173 ekonomini\u0173 zon\u0173 valdymo bendrov\u0117ms, j\u0173 dukterin\u0117ms \u012fmon\u0117ms, pramon\u0117s park\u0173 operatoriams (i\u0161skyrus fizinius asmenis) ir savivaldyb\u0117ms. Vilniaus, Kauno ir Klaip\u0117dos miestuose ir j\u0173 rajonuose taikoma 1,5 proc. metin\u0117 fiksuota pal\u016bkan\u0173 norma, kituose Lietuvos Respublikos regionuose \u2013 1 proc.<\/p>\n

Priemon\u0117s l\u0117\u0161omis tinkamos finansuoti tipinio gamybos paskirties pastato naujos statybos ar rekonstravimo i\u0161laidos, \u012fskaitant pasirengimo statybai (pastato techninio projekto parengimas, statyb\u0105 leid\u017eian\u010dio dokumento gavimas), \u017eem\u0117s sklypo sutvarkymo, infrastrukt\u016bros ir in\u017einerini\u0173 tinkl\u0173 sklype, in\u017einerini\u0173 sistem\u0173 pastate \u012frengimo ir (ar) sutvarkymo, pastato statybos technin\u0117s prie\u017ei\u016bros, projekto vykdymo prie\u017ei\u016bros i\u0161laidas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vie\u0161\u0173j\u0173 investicij\u0173 pl\u0117tros agent\u016bra (VIPA) pasira\u0161\u0117 pirm\u0105j\u0105 paskolos sutart\u012f i\u0161 skatinamosios finansin\u0117s priemon\u0117s \u201eTipin\u0117s gamybos paskirties pastat\u0173 laisvosiose ekonomin\u0117se zonose, […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":4664,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[9,224,227],"tags":[],"class_list":["post-4663","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-naujienos","category-verslo-aplinka","category-naujos-investicijos-ir-pletra"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t