{"id":5981,"date":"2023-06-12T08:36:26","date_gmt":"2023-06-12T05:36:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.fez.lt\/?p=5981"},"modified":"2023-06-12T12:01:32","modified_gmt":"2023-06-12T09:01:32","slug":"naujam-projektui-klaipedos-leze-vipa-skirs-512-mln-eur","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/fez.cpdev.lt\/lt\/naujam-projektui-klaipedos-leze-vipa-skirs-512-mln-eur\/","title":{"rendered":"Naujam projektui Klaip\u0117dos LEZ\u2018e VIPA skirs 5,12 mln. Eur"},"content":{"rendered":"\n

Vie\u0161\u0173j\u0173 investicij\u0173 pl\u0117tros agent\u016bra (VIPA) pasira\u0161\u0117 tre\u010di\u0105j\u0105 paskolos sutart\u012f i\u0161 skatinamosios finansin\u0117s priemon\u0117s \u201eTipin\u0117s gamybos paskirties pastat\u0173 laisvosiose ekonomin\u0117se zonose, pramon\u0117s parkuose ir kitose pramonin\u0117se teritorijose \u012frengimas\u201c l\u0117\u0161\u0173. Paskola suteikta UAB \u201eFlex Start Three\u201c \u012fmonei, kuri Klaip\u0117dos laisvojoje ekonomin\u0117je zonoje (LEZ) pastatys \u0161e\u0161is gamybinius pastatus su juos lydin\u010dia infrastrukt\u016bra.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Klaip\u0117dos LEZ vystomo projekto vert\u0117 siekia daugiau nei 7,5 mln. Eur, i\u0161 kuri\u0173 5 120 000 Eur sudaro VIPA paskola. \u0160iuo metu jau suformuotas 1.7 ha sklypas bei pabaigtas projektavimo darb\u0173 etapas, patvirtinta pastat\u0173 komplekso koncepcija – \u0161e\u0161i\u0173 blokuot\u0173 pastat\u0173 statyba su i\u0161vystyta teritorija, lauko in\u017eineriniais tinklais.<\/p>\n\n\n\n

\u201eTai ne pirmas projektas, kur\u012f \u012fgyvendiname kartu su Klaip\u0117dos LEZ valdomomis bendrov\u0117mis. Tipin\u0117s gamybos paskirties pastat\u0173 priemon\u0117 palanki gamybos pl\u0117trai, nes investuotojai ar gamybininkai gali \u012fsikurti jau pastatytame pastate ir vykdyti veikl\u0105 per itin trump\u0105 laik\u0105. D\u017eiaugiam\u0117s gal\u0117dami prisid\u0117ti prie tokio svarbus paj\u016brio regionui ir visai \u0161aliai ekonominio subjekto kaip Klaip\u0117dos LEZ augimo\u201c \u2013 teigia R\u016bta Mickevi\u010dien\u0117, VIPA Priva\u010di\u0173 klient\u0173 skyriaus vadov\u0117.<\/p>\n\n\n\n

Pastat\u0173 kompleksas atitiks A++ energetin\u0119 klas\u0119<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Planuojama, jog esteti\u0161kas, modernus bei tvarus pastat\u0173 kompleksas su \u012frengtomis \u017ealiosiomis zonomis bei kokybi\u0161komis vie\u0161osiomis erdv\u0117mis tur\u0117t\u0173 b\u016bti pastatytas iki ateinan\u010di\u0173 met\u0173 pabaigos.
Projektuojant gamybinius pastatus atsi\u017evelgiama \u012f naujausias tendencijas bei siekiama tvarumo, maksimaliai suma\u017einti CO2 kiek\u012f, objektas atitiks A++ klas\u0117s energetinius reikalavimus, bus sumontuota i\u0161manios \u0161ildymo bei v\u0117sinimo sistemos panaudojant gamybos procese susidaran\u010di\u0105 \u0161ilum\u0105. Taip pat numatyta saul\u0117s j\u0117gain\u0117 daliai energijos poreiki\u0173 u\u017etikrinti, viduje ir lauke bus sumontuotas LED ap\u0161vietimas, elektromobili\u0173 \u012fkrovimo stotel\u0117s.<\/p>\n\n\n\n

Patalpas galima pritaikyti individualiems verslo poreikiams<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Bendras pastat\u0173 komplekso plotas sudarys daugiau nei 8,5 t\u016bkst. kv. m. Pastat\u0173 biuro ir darbuotoj\u0173 zonas bus galima pritaikyti verslo individualiems poreikiams: pasirinkti plot\u0105, i\u0161planavim\u0105, apdailos lyg\u012f. Taip pat gamybin\u0117je ir sand\u0117liavimo erdv\u0117je priklausomai nuo gamybos specifikos bus galima adaptuoti vidines in\u017einerines sistemas.<\/p>\n\n\n\n

Pasak Klaip\u0117dos LEZ NT projekt\u0173 vystymo vadovo Dariaus Urbono, \u201eFlex Start Three\u201c yra t\u0119stinis projektas. Id\u0117ja investuoti \u012f greitai nuominink\u0173 poreikiams pritaikomus gamybos pastatus LEZ valdymo bendrovei kilo daugiau kaip prie\u0161 5 metus. Per \u0161\u012f laik\u0105 \u0161is sprendimas buvo ne tik puikiai \u012fvertintas esam\u0173 ir nauj\u0173 klient\u0173, bet ir peln\u0117 pirm\u0105j\u012f pasaulyje greito investuotoj\u0173 \u012fsik\u016brimo apdovanojim\u0105 \u201eFinancial Times\u201c grup\u0117s laisv\u0173j\u0173 zon\u0173 reitinguose.<\/p>\n\n\n\n

\u201eNaujasis \u201eFlex Start Three\u201c atliepia ne tik investuotoj\u0173 poreikius, bet ir ry\u0161i\u0173 su bendruomen\u0117mis ir tvarumo vertybes. Pramonei tampant ekologi\u0161kesnei ir vis labiau automatizuotai, naujos kartos gamybos pastatus galima vis geriau integruoti \u012f bendr\u0105 miesto audin\u012f, tad naujasis \u201eFlex Start Three\u201c i\u0161siskirs \u017ealesn\u0117mis erdv\u0117mis, nat\u016braliu dienos ap\u0161vietimu, rekreacin\u0117mis zonomis. Be to, atliepiant LEZ siek\u012f skatinti vietos ekonomik\u0105, visi pastato konstrukciniai sprendiniai bus kuriami i\u0161 vietos gamintoj\u0173 produkcijos\u201c, – sako D. Urbonas.<\/p>\n\n\n\n

Nuomininkams \u201eFlex Start Three\u201c suteiks galimybi\u0173 vykdyti gamybos, sand\u0117liavimo, administracines ir net prekybos funkcijas. Pastatas projektuojamas taip, kad erdv\u0117s individualiems poreikiams b\u016bt\u0173 pritaikomos per kelis m\u0117nesius ar net savaites. Pasak D. Urbono, net neapibr\u0117\u017etais ekonominiais laikais \u012fsik\u016brimo greitis ir lankstumas yra itin svarbus faktorius \u012fmon\u0117ms renkantis viet\u0105 savo investicijoms.<\/p>\n\n\n\n

Pirmas finansuotas projektas s\u0117kmingai \u012fgyvendintas<\/strong><\/p>\n\n\n\n

Pirmoji paskolos sutartis pasira\u0161yta i\u0161 skatinamosios finansin\u0117s priemon\u0117s buvo skirta keturi\u0173 sublokuot\u0173 gamybini\u0173 pastat\u0173 Klaip\u0117dos LEZ \u201eFlex Start Two\u201c statybos finansavimui. \u012egyvendinamo projekto vert\u0117 siekia daugiau nei 6 mln. Eur, i\u0161 kuri\u0173 4 880 000 Eur sudaro VIPA paskola. \u201eFlex Start Two\u201c gamybiniai pastatai yra skirti apdirbamajai gamybai. Bendras pastat\u0173 komplekso plotas daugiau nei 7,5 t\u016bkst. kv. m. \u0160iuo metu \u201eFlex Start Two\u201d pastatas yra pilnai i\u0161nuomotas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vie\u0161\u0173j\u0173 investicij\u0173 pl\u0117tros agent\u016bra (VIPA) pasira\u0161\u0117 tre\u010di\u0105j\u0105 paskolos sutart\u012f i\u0161 skatinamosios finansin\u0117s priemon\u0117s \u201eTipin\u0117s gamybos paskirties pastat\u0173 laisvosiose ekonomin\u0117se zonose, […]<\/p>\n","protected":false},"author":7,"featured_media":5987,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[1,68],"tags":[],"class_list":["post-5981","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-news","category-new-investments-developments"],"acf":[],"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t